Büros
ID D3226Büroimmobilie - Mülheim an der Ruhr - D3226
45481, Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
11,50 € / m²
- Fläche1.182 - 6.585 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Bürogebäude, das in Mülheim seinesgleichen sucht und neue Maßstäbe für moderne Arbeitsplätze setzt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten durch ihre großzügige Verglasung und durchdachte Architektur ein inspirierendes Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Modernste Ausstattung: State-of-the-art Bürokonzept mit zeitgemäßer Technik und Design
- Maximale Flexibilität: Vielseitige Raumgestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bürolösungen
- Repräsentativer Empfangsbereich: Eindrucksvoller Eingangsbereich für einen professionellen ersten Eindruck
- Optimale Helligkeit: Großzügige Fensterfronten sorgen für natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Erstklassige Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnanbindung für optimale Erreichbarkeit
Dieses einzigartige Bürogebäude bietet Ihnen die perfekte Kombination aus repräsentativem Auftreten, funktionaler Flexibilität und erstklassiger Lage. Schaffen Sie hier den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen und profitieren Sie von einem Arbeitsplatz, der keine Wünsche offenlässt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Modernste Ausstattung: State-of-the-art Bürokonzept mit zeitgemäßer Technik und Design
- Maximale Flexibilität: Vielseitige Raumgestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bürolösungen
- Repräsentativer Empfangsbereich: Eindrucksvoller Eingangsbereich für einen professionellen ersten Eindruck
- Optimale Helligkeit: Großzügige Fensterfronten sorgen für natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Erstklassige Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnanbindung für optimale Erreichbarkeit
Dieses einzigartige Bürogebäude bietet Ihnen die perfekte Kombination aus repräsentativem Auftreten, funktionaler Flexibilität und erstklassiger Lage. Schaffen Sie hier den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen und profitieren Sie von einem Arbeitsplatz, der keine Wünsche offenlässt.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 24 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 147 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Mülheim an der Ruhr ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und grenzt an die Städte Essen und Duisburg. Das Ruhrgebiet war vor allem für den Bergbau und die Stahlindustrie bekannt, inzwischen ist eine Entwicklung anderer Wirtschaftszweige wie Dienstleistungen, Handel und Logistik zu beobachten. Ihren Unternehmenssitz hat nicht nur eine der bekanntesten Einzelhandelsketten (Aldi Nord) in Mülheim an der Ruhr, sondern auch der Energiekonzern RWE und die Tengelmann-Gruppe, ein Handels- und Dienstleistungskonzern. Die Stadt ist nicht nur durch das regionale und überregionale Zugnetz optimal angebunden, sondern auch hinsichtlich der Autobahnen. Mülheim an der Ruhr liegt direkt an der A 40 und an der A 52, worüber u.a. die Ruhrgebietsstädte und Düsseldorf optimal zu erreichen sind.
- Flughafen, Düsseldorf International, Fahrzeit: 14 min
- Bundesautobahn, A52, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A3, Fahrzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Mülheim Hbf, Fahrzeit: 13 min
- Bus, Kleefeld 135, 138, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Martin Jahnke
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