Richard Steimel

Auf dem Projektareal Königsallee 21–23, Ecke Trinkausstraße und Heinrich-Heine-Allee, einen hochwertigen Büro-, Einzelhandels- und Gastronomiekomplex zu errichten. Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Full Refurbishment mit ergänzenden Neubauten. Geplant ist eine Flächenerweiterung (Aufstockung mit Anbauten) sowie eine Sanierung und Umstrukturierung der Untergeschosse inkl. Verlegung der Tiefgarageneinfahrt. Das Projekt wird zukünftig über ca. 35.000 m² (BGF) Büro-, Handels- und Gastronomiefläche verfügen und auf den insgesamt 4 Untergeschossen eine private Tiefgarage mit Lagerflächen, ca. 200 PKW-Stellplätzen (ca. 40 % der Stellplätze sind mit E-Ladestationen ausgestattet) und einem separaten Fahrradraum für die Unterbringung von bis zu 220 Fahrrädern bieten. Bei der Revitalisierung des Bestandsgebäudes steht die Berücksichtigung zahlreicher Nachhaltigkeitsaspekte im Vordergrund. Kern des ESG-Konzepts für dieses Gebäude ist ein signifikanter Erhalt von ca. 70 % des Gebäudebestands. Die Neukonzeption wurde in Zusammenarbeit mit David Chipperfield in ein Konzept des Weiterbauens überführt.

Objekt

EnergieausweisLEED: Gold

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom Gap 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße/Heinrich-Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung.
<ul><li>Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 16 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 19 min</li>
<li>U-Bahn, Heinrich-Heine-Allee U70, U71, U72, U73, U74, U75, U76, U77, U78, U79, U83, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Bus, Heinrich-Heine-Allee 780, 782, 785, 805, 817, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D3219

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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