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ID D3052Büroimmobilie - Gelsenkirchen, Ückendorf - D3052
Ückendorf, 45886, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
9 € - 10 € / m²
- Fläche202 - 3.127 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Das Objekt überzeugt mit seinen großen und einladenden Flächen und flexiblen Grundrissen. Die außergewöhnlich hellen Flächen können somit ganz flexibel nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.01.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 20.80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 137.50 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Teilmarkt Ückendorf zählt zum Stadtbezirk Gelsenkirchen-Süd und bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Der Stadtteil Ückendorf grenzt an die Stadtteile Bulmke-Hüllen, Neustadt und Rotthausen sowie an die Stadtgrenzen zu Bochum-Wattenscheid und Herne-Wanne. Der Teilmarkt zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das ÖPNV-Netz aus, über die Autobahnen A 40 und A 42 ist die überregionale Anbindung sichergestellt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 37 min
- Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 448, Fahrzeit: 10 min
- Hauptbahnhof, Gelsenkirchen, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Virchowstraße 389, Gehzeit: 7 min
Ihr Kontakt
Johannes Keck
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