Büros
ID D3006

Büroimmobilie - Düsseldorf, Heerdt - D3006

40549 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche8.694 m² (ca. 580 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.287 m²

Objekt

Der Campus ist einer der modernsten Gebäudekomplexe Deutschlands. Neben einem Hochhaus und drei Gebäuderiegeln zeichnet sich das Areal vor allem durch viele Grünflächen aus. Die Liegenschaft ist mit dem international anerkannten LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet worden, einem einheitlichen Standard für besonders nachhaltige Gebäude. Dazu gehören etwa Wasser- und Energie-Effizienz, der effiziente Einsatz von Materialien und Ressourcen, die Raumqualität und das schonende Vorgehen im Design- und Innovationsprozess. Der Campus gliedert sich in drei Gebäudeteile, die allesamt über den zentralen Empfang organisiert sind. Den Nutzern steht zudem ein Betriebsrestaurant mit täglich wechselnden, frisch zubereiteten Gerichten zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.04.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Gas, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 27.10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 169.30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche2.559 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche2.559 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche3.576 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich am renommierten Bürostandort Seestern. In den vergangenen Jahren haben sich hier zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Gelegen direkt am Verkehrsknotenpunkt Heerdter Dreieck mit seinen Schnellstraßen und nahegelegenem Parkhaus ist der Campus gut zu erreichen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Hotels, Kitas, Restaurants, etc.).
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min
  • U-Bahn, Prinzenallee U70, U74, U76, U77, Gehzeit: 4 min
  • Bus, Ferdinand-Braun-Platz M2, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 14 min