Büros
ID D2991

Büroimmobilie - Duisburg - D2991

47051 Duisburg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche883 m² (ca. 59 Arbeitsplätze) teilbar ab 438 m²

Objekt

Die Küppersmühle ist ein bedeutendes und historisches Gebäude im Herzen des Innenhafens von Duisburg. Das Gebäude ist durch eine umfassende Sanierung in ein hochmodernes Bürogebäude mit Industriecharme umgebaut worden. Die Flächen bieten einen einzigartigen Blick auf den Innenhafen. Teilweise sind auch hochwertige Glaselemente in den Flächen verbaut. Akkustickdecken und ein hochwertiger Teppichboden sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung. Ein repräsentativer Empfangsbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten runden dieses Angebot noch ab. In einigen Flächen kann auf Wunsch die Einbauküche mit übernommen werden. Auch mieterseitige Änderungswünsche können nach Absprache selbstverständlich umgesetzt werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Kühlung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Downlights, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche445 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche438 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das neu gestaltete Büroquartier entlang des ehemaligen Industriehafens ist ein Industriedenkmal auf der Route der Industriekultur und gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Ende der achtziger Jahre wurde mit der Freilegung der historischen Stadtmauer und dem Bau eines neuen Wohnviertels am Corputiusplatz erste Schritte unternommen, dem Innenhafen ein neues Gesicht zu geben. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch hochwertige Neubauentwicklungen entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speicher- und Mühlengebäude entlang des Philosophenwegs aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Hafenbecken. Zu den markantesten Immobilien zählen unter anderem die Objekte Five Boats, Looper, H2-Office, das Landesarchiv NRW sowie der Neubau der Volksbank Rhein-Ruhr.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Duisburg, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Hansegracht 934, Gehzeit: 6 min