Büros
ID D2959

Büroimmobilie - Essen, Holsterhausen - D2959

45145 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche480 m² (ca. 32 Arbeitsplätze)

Objekt

Diese außergewöhnlichen Flächen befinden sich in der ehemaligen Funke-Druckerei und bieten damit eine einzigartige Arbeitsumgebung in einem historischen Gebäude, das mit seinem Mix aus einem ansprechenden und modernen Industriedesign sowie einigen historischen Elementen überzeugt. Das Gebäude hat neben den Produktionsbereichen ansprechende Bürogebäude angegliedert, in denen hochwertige Büroflächen entstehen. Die Mietflächen werden dabei in Absprache mit dem Mieter renoviert übergeben. Die großen Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist, das der Lastenaufzug über die Flächen direkt zugänglich ist. Auch eine Andienung im Erdgeschoss ist bei diesem vielseitigen Objekt vorhanden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (1)
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche480 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Süd-West-Viertel grenzt unmittelbar an das Südviertel und erstreckt sich entlang der Autobahn A 40 bis zur Martin-Luther-Straße. Es wird maßgeblich durch das Technologiezentrum ETEC geprägt, in dem sich Mieter aus den verschiedensten Branchen und zahlreiche Neugründungen befinden. Markante Gebäude sind unter anderem die Europacenter-Neubauten direkt an der Autobahnauffahrt zur A 40, sowie der Fernmeldeturm Essen mit den angrenzenden Gebäuden der Deutschen Telekom.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 23 min
  • Bundesautobahn, A40, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesstraße, B224, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A52, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Harkortstr. 196, Gehzeit: 8 min