Büros
ID D2943

Büroimmobilie - Essen, Altenessen-Süd - D2943

45141 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche3.247 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 534 m²

Objekt

Das prominent im M1 Gewerbepark gelegene Objekt überzeugt mit seiner repräsentativen Erscheinung, seiner flexiblen Grundrisse und seinen sehr hellen Flächen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Split-Geräte
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche535 - 1.625 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche534 - 1.622 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gewerbepark M1 ist ein Entwicklungsgebiet auf dem Gelände der ehemaligen Lokomotiv- und Wagonfabrik Krupp im Stadtteil Altenessen-Süd, welches durch die Bottroper Straße und den Berthold-Beitz-Boulevard begrenzt wird. Bis auf wenige freie Projektgrundstücke sind alle Flächen mit hochwertigen Bürogebäuden mit teilweise angeschlossener Hallennutzung bebaut. Die Gebäude überzeugen durch eine repräsentative Architektur bei zugleich höchster Funktionalität. Über die B 224 sind die Autobahnen A 40, A 42 und A 52 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Standort aus allen Richtungen gut erreichbar ist.
  • Bus, M1 Tenderweg 196, Gehzeit: 1 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 29 min
  • Bundesautobahn, A 42, Fahrzeit: 11 min
  • Hauptbahnhof, Essen, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 9 min