Büros
ID D2942

Büroimmobilie - Duisburg, Ruhrort - D2942

47119 Duisburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit18 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche12.962 m² (ca. 870 Arbeitsplätze) teilbar ab 392 m²

Objekt

Das repräsentative Objekt überzeugt mit seiner modernen Ausstattung, seinen flexiblen Grundrissen und seiner exzellenten Lage. Hier arbeitet man mit direktem und unverbaubarem Blick aufs Wasser. Die Flächen sind entsprechend und bieten alle Annehmlichkeiten eines modernen Büros.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (8)
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Downlights
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche662 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche662 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche555 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche392 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der rechtsrheinische Stadtteil Ruhrort liegt in dem historischen Teil des Duisburger Hafens, direkt an der Ruhrmündung in den Rhein. Der Teilmarkt wird eingefasst durch den Rhein und den Hafenkanal sowie durch die Eisenbahnstraße bzw. Homberger Straße im Norden. Inmitten gewachsener Stadtteilstrukturen finden sich historische Immobilien neben modernen Büro-Neubauten, viele der Immobilien bieten einen Blick auf das Hafenbecken oder liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Duisburg Ruhrort wird geprägt durch eine gewachsene Mischnutzung aus Büro- und Wohnobjekten, markante Objekte sind unter anderem das 1000-Fenster-Haus und die Unternehmenszentrale von Haniel. Die ÖPNV-Anbindung wird über die Duisburger Straßenbahn, die Nordwestbahn sowie die Regionalbahn gewährleistet.
  • Straßenbahn/Tram, Vinckeweg 901, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, Duisburg, Fahrzeit: 16 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 11 min