Büros
ID D2918

Büroimmobilie - Düsseldorf, Pempelfort - D2918

40211 Düsseldorf

VerfügbarkeitIII quartal 2024
Mietpreis19,50 - 25,50 € / m²
Fläche2.728 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 129 m²

Objekt

Die Liegenschaft wurde unter Berücksichtigung der anerkannten ESG Praktiken neu konzeptioniert. Dabei hat der Eigentümer vor allem auf die Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien gesetzt. Die Immobilie wird durch den Eigentümer bezugsfertig hergerichtet und ausgebaut.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Barrierefrei
  • Dusche/Umkleiden

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2022-11-24 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Wärmepumpe,Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 12.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 45.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis25,50 € / m²
Fläche191 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche446 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche184 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche129 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf. Dieser Standort zeichnet sich besonders durch eine sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Anbindung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Altstadt direkt am Rhein gelegen sowie die beliebte Einkaufsmeile Königsallee laden zum Verweilen ein und liegen in fußläufiger Entfernung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.