Büros
ID D2906

Essen, Südviertel - D2906

45128 Essen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13,20 € / m²
Fläche6.875 m² (ca. 460 Arbeitsplätze) teilbar ab 665 m²

Objekt

Das modernsten Anforderungen entsprechende Objekt überzeugt neben seinem gepflegten und repräsentativen äußeren Erscheinungsbild auch mit seinen sehr flexiblen und hellen Flächen. So verkehrsgünstig und zentral das Objekt gelegen ist, so flexibel ist der Mieter auch mit der Gestaltung seiner Wunschfläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 2000
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,20 € / m²
Fläche914 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,20 € / m²
Fläche1.604 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,20 € / m²
Fläche1.339 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis13,20 € / m²
Fläche490 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel. Die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhofs im Süden. Aufgrund der zentralen Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben sich zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs.