Büros
ID D2901

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-Ost - D2901

44139 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitIII quartal 2026
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.265 m² (ca. 290 Arbeitsplätze) teilbar ab 455 m²

Objekt

Das in Dortmund durch seine exponierte Lage bekannte Objekt besticht mit seiner hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn. Die Flächen werden ganz individuell für und mit dem Mieter ausgebaut und dank des sehr flexiblen Grundrisses perfekt an die Wünsche des Selbigen angepasst.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche483 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche483 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche935 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche719 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort kennzeichnet wie kein zweiter den wirtschaftlichen Wandel der einstigen Industriestadt hin zu einem Zentrum für Dienstleistungen und Zukunftstechnologien. Der Mix aus geschichtsträchtigen Altbauvillen und großen Bürokomplexen machen ihn einzigartig. Er hat sich zu einer der bevorzugten Adressen in Dortmund etabliert und ist mit seiner direkten Anbindung an die Innenstadt und Autobahn perfekt zu erreichen. Durch die Lage an der Hauptverkehrsader B 1 bieten die Gebäude eine hervorragende Visibilität und nicht selten Weitblick über die Region. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 44 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 8 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 8 min
  • U-Bahn, Markgrafenstraße U41, U45, U47, U49, Gehzeit: 7 min