Büros
ID D2895

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-West - D2895

44137 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche271 m² (ca. 18 Arbeitsplätze) teilbar ab 107 m²

Objekt

Das Objekt besticht durch seine flexibel aufteilbaren und lichtdurchfluteten Flächen inmitten der Dortmunder Innenstadt. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf jeweils zwei Etagen und sind innerhalb der Fläche mit einer Treppe verbunden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-04-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Endenergiebedarf: 201.10000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche164 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche107 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in der Dortmunder Innenstadt, unmittelbar am „Boulevard Kampstraße“. Die beliebte Einkaufsstraße Westenhellweg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verläuft parallel hierzu und ist fußläufig unmittelbar erreichbar. Die Liegenschaft ist sowohl an das Straßennetz als auch den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ohne das Umfeld der Liegenschaft zu prägen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 48 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 13 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 3 min
  • U-Bahn, Kampstraße U41, U43, U44, U45, U47, U49, Gehzeit: 2 min