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ID D2895

Dortmund, Mitte - D2895

44137 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 - 10,50 € / m²
Fläche2.901 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 122 m²

Objekt

Das Objekt besticht durch seine flexibel aufteilbaren und lichtdurchfluteten Flächen inmitten der Dortmunder Innenstadt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1966
  • Letzte Modernisierung: 1998
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 201,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.394 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 - 10,50 € / m²
Fläche164 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8,50 - 10,50 € / m²
Fläche221 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8,50 - 10,50 € / m²
Fläche122 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in der Dortmunder Innenstadt, unmittelbar am „Boulevard Kampstraße“. Die beliebte Einkaufsstraße Westenhellweg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verläuft parallel hierzu und ist fußläufig unmittelbar erreichbar. Die Liegenschaft ist sowohl an das Straßennetz als auch den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ohne das Umfeld der Liegenschaft zu prägen.