Büros
ID D2863

Büroimmobilie - Düsseldorf, Friedrichstadt - D2863

40215 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche2.059 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 133 m²

Objekt

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus in der Innenstadt wurde 2022 umfassend saniert und bietet moderne Büroflächen in Neubauqualität.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Wandkanäle
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2022-10-28 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 25.50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 128.60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche520 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche520 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche516 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche133 - 503 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einer guten City-Randlage. Die Corneliusstraße ist die Verlängerung der Berliner Allee, einer Hauptverkehrsachse der Innenstadt, und liegt zwischen der Königsallee und dem Hauptbahnhof. Die Innenstadt und umliegende Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Anbindung an den ÖPNV ist am Objekt gewährleistet. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Corneliusstraße 732, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 3 min
  • Straßenbahn/Tram, Luisenstraße 701, 705, Gehzeit: 2 min