Büros
ID D2814

Büroimmobilie - Ratingen - D2814

40878 Ratingen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,75 € / m²
Fläche4.474 m² (ca. 300 Arbeitsplätze) teilbar ab 231 m²

Objekt

Das im Jahr 2019 modernisierte Gebäude überzeugt durch seine ansprechende Glasfassade und die hellen, attraktiv gestalteten Büroflächen. Diese lassen sich außerdem flexibel an die Mieternutzung anpassen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: nach Mieterwunsch, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-11-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 59.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 43.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,75 € / m²
Fläche371 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,75 € / m²
Fläche300 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche516 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche232 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich an einem zukunftsorientierten Büro- und Wohnstandort in Ratingen-Ost. Hier haben sich bereits diverse internationale und namhafte Firmen wie Mitsubishi Electric und Esprit niedergelassen. Die nahe gelegenen Autobahnen A 44 und A 52 sowie die S-Bahnstation binden das Objekt ideal an Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet an.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 1 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 4 min
  • Bus, Ratingen Formerstraße 749, Gehzeit: 3 min
  • Bahnhof, Ratingen-Ost S6, Fahrzeit: 5 min