Büros
ID D2762

Düsseldorf, Hafen - D2762

40221 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis22 € / m²
Fläche11.087 m² (ca. 740 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Büroebenen werden als horizontal gegliederter Baukörper über einem metallischen Sockel schweben. Grundkonzept ist eine Gebäudestruktur, die eine flexible Nutzung zulässt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2018
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.05.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 38,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 131,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche719 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche968 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche923 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche787 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.