Büros
ID D2750

Ratingen, Ost - D2750

40878 Ratingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche1.122 m² (ca. 75 Arbeitsplätze) teilbar ab 560 m²

Objekt

Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet durch die Verwendung von Glaselementen und großen Fenstern. Zudem verfügen die Flächen über einen Glasfaseranschluss und glatt verputzte Wände.

Ausstattung

  • Baujahr: 1983
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 02.04.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 2,70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 69,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche562 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche560 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich an einem zukunftsorientierten Büro- und Wohnstandort in Ratingen-Ost. Hier haben sich bereits diverse internationale und namhafte Firmen wie Mitsubishi Electric und Esprit niedergelassen. Die nahe gelegenen Autobahnen A 44 und A 52 sowie die S-Bahnstation binden das Objekt ideal an Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet an.