Büros
ID D2636

Essen, Westviertel - D2636

45127 Essen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.246 m² (ca. 83 Arbeitsplätze) teilbar ab 300 m²

Objekt

Das repräsentative und äußerst vorteilhaft gelegene Objekt besticht mit seinen hellen und flexiblen Büroflächen. Die „U“-förmig angelegten Räumlichkeiten entsprechen modernen Anforderungen und versprechen dem Nutzer ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche623 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche623 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone Weststadt erstreckt sich vom Limbecker Platz im Osten bis hin zum Berthold-Beitz-Boulevard im Westen. Nördlich wird die Weststadt durch das neue Thyssen-Krupp-Areal mit seinen Verwaltungsgebäuden begrenzt und geprägt, südlich durch die Trasse der Deutschen Bahn Richtung Hauptbahnhof. Über das Einkaufszentrum Limbecker Platz ist die Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Weststadt zeichnet sich durch überwiegend hochwertige Flächen in Objekten neuerer Baujahre aus. Zudem verfügt die Weststadt über Grundstücke, die für weitere Projektentwicklung zur Verfügung stehen. Markante Gebäude sind die Weststadttürme, das Iduna-/GFKL-Hochhaus, das Weststadtkarree, sowie der GNS-Neubau. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, thyssenkrupp. Hotels der Umgebung: Holiday Inn Express, Holidy Inn City Centre, Centro Hotel Korn.