Büros
ID D2610

Büroimmobilie - Essen, Stadtkern - D2610

45127 Essen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis8,50 - 12 € / m²
Fläche1.983 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 466 m²

Objekt

Das Objekt besticht durch seine einzigartige Vereinigung aus Altbau und Moderne. Die rund 4 Meter hohen und sehr hellen Räume lassen nicht nur in puncto Atmosphäre und Gestaltungsfreiheit, sondern auch durch den flexiblen Grundriss bei der räumlichen Gestaltung Ihres neuen Büros keine Wünsche offen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat6
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis8,50 - 12 € / m²
Fläche466 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 - 12 € / m²
Fläche1.047 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8,50 - 12 € / m²
Fläche469 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche700 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel. Die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhofs im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierher gezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtungen wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.