Büros
ID D2567Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-Ost - D2567
Innenstadt-Ost, 44141, Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
11,20 € / m²
- Fläche646 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der ebenso wie die eigentlichen Flächen hell und lichtdurchflutet ist. Der Grundriss der Flächen bietet eine hohe Flexibilität. Ein moderner Ausbau mit Akustik- und Glaselementen veredelt das Erscheinungsbild der Flächen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-07-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31.20 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 89.20 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 56 min
- Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 7 min
- U-Bahn, Stadthaus U41, U45, U47, U49, Gehzeit: 1 min
- Bus, Hainallee 452, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Martin Jahnke
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