Büro - Dortmund, Mitte - D2567

44141 Dortmund

Verfügbarkeit01.07.2019

Mietpreis10,60 € / m²

Fläche632 m² (ca. 40 Arbeitsplätze)

Ausstattung
Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der ebenso wie die eigentlichen Flächen hell und lichtdurchflutet ist. Der Grundriss der Flächen bietet eine hohe Flexibilität. Ein moderner Ausbau mit Akustik- und Glaselementen veredelt das Erscheinungsbild der Flächen.

Ausstattung

Baujahr: 2003
Öffenbare Fenster: vorhanden
Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
Teeküche: eingerichtet
Kantine: ja
Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
Zentraler Empfang: nein
Parkplätze: vorhanden
Beleuchtung: Stehleuchten
Bodenbelag: Teppichboden
Decke: Akustikdecke
Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31,20 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 89,20 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund

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