Büros
ID D2533

Büro - Essen, Frohnhausen - D2533

45145 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.225 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.075 m²

Objekt

Es handelt sich um ein ehemaliges Verwaltungsgebäude eines großen, aus dem Ruhrgebiet stammenden, Stahlunternehmens im Essener Süd-West-Viertel. Die Liegenschaft verfügt über helle und freundliche Büroräume, welche im klassischen Stil des Baujahres gehalten wurden und dennoch über moderne Technik verfügen. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente und eine Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung in jeder Ecke des Raumes. Die Flächen können wahlweise über den installierten Personenaufzug oder das Treppenhaus erschlossen werden. Neben den Büroflächen bietet die Liegenschaft nach Absprache mit dem Vermieter eine Anmietung von PKW-Außenstellplätzen in direkter Lage am Objekt.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.075 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.075 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.075 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Süd-West-Viertel grenzt unmittelbar an das Südviertel und erstreckt sich entlang der Autobahn A 40 bis zur Martin-Luther-Straße. Es wird maßgeblich durch das Technologiezentrum ETEC geprägt, in dem sich Mieter aus den verschiedensten Branchen und zahlreiche Neugründungen befinden. Markante Gebäude sind unter anderem die Europacenter-Neubauten direkt an der Autobahnauffahrt zur A 40, sowie der Fernmeldeturm Essen mit den angrenzenden Gebäuden der Deutschen Telekom. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BKK, Clicktel, Essener Systemhaus, FOM, GFKL, Sparda-Bank, Telekom, thyssenkrupp Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, InterCity Hotel, Sheraton Hotel, Hotel Fronhauser Hof, Novum-Gruppe