Büros
ID D2530Provisionsfrei
Büroimmobilie - Duisburg, Dellviertel - D2530
Dellviertel, 47051, Duisburg, Nordrhein-Westfalen
19,50 € / m²
- Fläche406 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Beim Mercator One handelt es sich um ein hochmodernes Bürogebäude aus dem Jahr 2022, dass sich an einem verkehrstechnisch herausragenden und hochvisiblen Standort in Duisburg befindet. Die Flächen bieten eine hohe Anpassungsfähigkeit an individuelle Mieterbedürfnisse, die alle Nutzungen wie Großraumbüros, Bürolandschaften, Kombi und -Teambüros mit Meeting Zonen wie klassische Einzelbüros möglich macht. Das Gebäude, dass insgesamt über 5,5 Büroetagen verfügt, ist mit einer LEED Gold Zertifizierung ausgezeichnet und wird damit höchsten Nachhaltigkeitsanforderungen gerecht. Darüber hinaus gibt es eine eigene Gastronomieeinheit im Haus. Dieses architektonische Highlight verbindet einen hochmodernen Arbeitsplatz mit einer herausragenden Lage und bietet alles, was den New-Work Gedanken ausmacht.
Zertifizierungen
Energieausweis
LEED: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Wärmelieferung. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 48 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 78 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Duisburger Citykern im Herzen der Stadt grenzt direkt an den Duisburger Innenhafen im Norden, und wird von der Autobahn A 59 im Osten, sowie der Plessingstraße / Kremerstraße / Mercatorstraße im Süden und Westen eingerahmt. Die Duisburger Innenstadt bietet entlang der Königstraße und mit ihren Nebenstraßen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot, welches durch die Einkaufszentren Forum Duisburg und das City Palais ergänzt wird. Der Citykern wird geprägt durch kleinvolumige Bürohäuser sowie durch größere Bürohäuser an den Verkehrsachsen Friedrich-Wilhelm-Straße, Saarstraße und Mercatorstraße. Markante Gebäude sind unter anderem der Ruhr-Tower, das Hoist-Hochhaus, die Targobank-Gebäude sowie die Zentralbibliothek Duisburg. Über den zentral gelegenen Hauptbahnhof und die Autobahn A 59 sind die Metropolen der Region in kürzester Zeit zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 4 min
- Hauptbahnhof, Duisburg, Gehzeit: 1 min
- U-Bahn, Haupbahnhof U79, Gehzeit: 1 min
- Straßenbahn/Tram, Hauptbahnhof 901, 903, Gehzeit: 1 min
- Bus, Hauptbahnhof 920, 921, 926, 928, 929, 930, 931, 933, 934, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Martin Jahnke
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