Büros
ID D2411Büroimmobilie - Essen, Leithe - D2411
Leithe, 45307, Essen, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
3,50 € / m²
- Fläche300 - 1.727 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Es handelt sich um eine 1980 erbaute Liegenschaft im Gewerbegebiet Adlerstraße in Essen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Durch den flexiblen Grundriss kann die Flächenaufteilung der Büroflächen vom zukünftigen Mieter individuell bestimmt werden. Stellplätze können auf dem grundstückseigenen Parkflächen angemietet werden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-08 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 20.90 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 56.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Teilmarkt Leithe ist ein östlicher Stadtteil der Stadt Essen. Leithe grenzt im Nordwesten an Essen-Kray, im Osten an Bochum-Wattenscheid, im Südosten an Essen-Freisenbruch und im Südwesten an Essen-Steele. Durch die Autobahn A 40 und die Nähe zur A 52 ist der Standort gut an den Verkehr angebunden und die nationale Anbindung ist gewährleistet. Der Teilmarkt zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das ÖPNV-Netz aus.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 27 min
- Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 43, Fahrzeit: 15 min
- Bundesstraße, B 227, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Bushaltestelle Wackenberg Buslinien 146, Gehzeit: 5 min
- Bus, Lahnbeckstraße, Gehzeit: 11 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 14 min
Ihr Kontakt
Katharina Rister
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