Büros
ID D2393

Hilden - D2393

40724 Hilden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 - 11,50 € / m²
Fläche7.096 m² (ca. 480 Arbeitsplätze) teilbar ab 180 m²

Objekt

Auf dem ca. 45.000 m² umfassenden Grundstücksgelände befindet sich ein Gewerbepark mit ansprechender Architektur und parkähnlicher Umgebungsgestaltung. Zur Vermietung stehen Büro- und Hallenflächen an, die teilweise auch kombiniert anzumieten sind.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Ausstattung Halle

1 ebenerdige und 1 Rampenandienung (Itterpark 6)
1 ebenerdige Andienung (Itterpark 4)

Ausstattung Büro

- außenliegender manueller Sonnenschutz
- Teppichboden
- Abhangdecke
- öffenbare Fenster
- Fensterbankkabelkanäle
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Achsmaß ca. 1,27 m
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m im EG und ca. 2,80 m im Regelschoss
- klimatisierte Serverräume

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.12.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 31,20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 55,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9,50 - 11,50 € / m²
Fläche1.092 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9,50 - 11,50 € / m²
Fläche503 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,50 - 11,50 € / m²
Fläche193 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,50 - 11,50 € / m²
Fläche368 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Hilden liegt südlich von Düsseldorf und verfügt mit Anschlüssen an die A 3, A 46 und A 59 über eine hervorragende Anbindung. Schnell ist man auf vorgenannten Autobahnen oder an der S-Bahn. Und mit dem Düsseldorfer Flughafen gibt es einen weiteren wichtigen Verkehrskotenpunkt, der in kurzer Zeit erreicht werden kann.