Büros
ID D2393

Büroimmobilie - Hilden - D2393

40724 Hilden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche2.980 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 193 m²

Objekt

Auf dem ca. 45.000 m² umfassenden Grundstücksgelände befindet sich ein Gewerbepark mit ansprechender Architektur und parkähnlicher Umgebungsgestaltung. Zur Vermietung stehen Büro- und Hallenflächen an, die teilweise auch kombiniert anzumieten sind.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-12-05 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 31.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 55.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.092 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche503 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche339 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche193 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Hilden liegt südlich von Düsseldorf und verfügt mit Anschlüssen an die A 3, A 46 und A 59 über eine hervorragende Anbindung. Schnell ist man auf vorgenannten Autobahnen oder an der S-Bahn. Und mit dem Düsseldorfer Flughafen gibt es einen weiteren wichtigen Verkehrskotenpunkt, der in kurzer Zeit erreicht werden kann.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 22 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Krankenhaus 741, 781, 782, 783, 784, Gehzeit: 4 min
  • S-Bahn, Hilden-Süd Linie S1, Gehzeit: 15 min
  • Hauptbahnhof, Hilden, Fahrzeit: 6 min