Büros
ID D2381

Büroimmobilie - Düsseldorf, Hafen - D2381

40221 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis24 - 28,50 € / m²
Fläche6.289 m² (ca. 420 Arbeitsplätze) teilbar ab 567 m²

Objekt

Das 16-geschossige Hochhaus markiert die neue Mitte des Medienhafens und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Das Projekt wird als myhive Konzept umgesetzt. Es bietet den Mietern einen hauseigenen Concierge, ein Café, Fahrradstellplätze mit eigenen Duschen, Event- und Besprechungsflächen und damit echten Komfort für seine Mitarbeiter.
Das von SOP entworfene Hochhaus lässt sich flexibel aufteilen und es sind sowohl moderne Belegungskonzepte wie Open Space als auch klassische Raumkonzepte wie Zellenstruktur möglich.
Das myhive bietet neben der klassischen Anmietung drei weitere Anmietungsoptionen:
my room
Büros ab 2 Arbeitsplätzen und eine Mietdauer ab 1 Monat bieten die nötige Flexibilität für kleine Teams. Inklusive hochwertigen Möbeln, attraktivem Design mit eigener Logopräsenz, vielen Services und großzügiger Infrastruktur von einer Mieter-Lounge bis hin zu verschiedenen Meeting-Räumen.
my desk
Ein Arbeitsplatz in einem inspirierenden Gemeinschaftsbüro sowie eine Mietdauer ab 1 Monat werden kombiniert mit hochwertigen Möbeln und Services. Die vielfältige Infrastruktur von der Mieter-Lounge bis hin zu Meeting-Räumen dient zur gemeinsamen Nutzung mit den my room Mietern.
my office
Ab einer gewissen Größe werden das Raumlayout und die Infrastruktur auf den individuellen Platzbedarf des Mieters zugeschnitten – von der Anzahl der Arbeitsplätze und Meeting-Räume bis zu eigenen Lounges und ein Rezeptionsbereich. Gearbeitet wird nur mit hochwertigen Materialien, Möbeln und Raumelementen – für ein Interior-Design, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Mindestlaufzeit beträgt 1 Jahr.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (6)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-02-11 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 36.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 59.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche567 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche801 m²
Stockwerk/Etage 14.OGBüro
Mietpreis28 € / m²
Fläche571 - 1.375 m²
Stockwerk/Etage 13.OGBüro
Mietpreis27,50 € / m²
Fläche801 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Medienhafen / Kesselstraße 723, 732, Gehzeit: 1 min
  • Straßenbahn/Tram, Medienhafen / Kesselstraße 707, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf , Fahrzeit: 11 min