Büros
ID D2347

Büroimmobilie - Ratingen - D2347

40880 Ratingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10 € / m²
Fläche5.440 m² (ca. 360 Arbeitsplätze) teilbar ab 340 m²

Objekt

Durch die großzügig gestaltete Fensterfront wird dem repräsentativen Eingangsbereich des Gebäudes und seinem offen gestalteten Treppenhaus eine einladende Atmosphäre verliehen. Ebenfalls kann der Grundriss flexibel und nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-03-02 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 403.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 79.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche382 - 808 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche427 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche340 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis5 € / m²
Fläche49 - 860 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Ratinger Stadtteil West, der sich insbesondere durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz auszeichnet. Die City von Düsseldorf sowie der Flughafen der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar und bieten international operierenden Unternehmen ideale Vorrausetzungen.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 524, Fahrzeit: 9 min
  • Bus, Christinenstraße 756, 757, 758, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 8 min