Büros
ID D2272

Büroimmobilie - Dortmund, Eving - D2272

44339 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche1.899 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 302 m²

Objekt

Diese außergewöhnliche Liegenschaft imponiert durch ihr ausgeprägtes industrielles Design. Das ehemalige Zechengebäude verfügt über verschiedene Räumlichkeiten, die als Büro-/Praxis-/Schulungsflächen ausgebaut werden können. Besonders die im Obergeschoss eingebauten Oberlichter sorgen für ein angenehmes Ambiente und eine optimale Tageslichtzufuhr im Inneren des Gebäudes. Die Umnutzung sowie Umbaumaßnahmen können vom Eigentümer nach Absprache übernommen werden. Ein Aufzug ist derzeit noch nicht vorhanden. Stellplätze können ggf. in Zukunft vom nebenan gelegenen Einzelhandel angemietet werden.

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche818 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche410 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche369 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche302 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Eving ist, neben den Stadtbezirken Mengede und Scharnhorst, der nördlichste Stadtbezirk von Dortmund und grenzt außerdem an den Stadtbezirk Innenstadt-Nord. Der Teilmarkt bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Durch die Nähe zu den Autobahnen A 40, A 45 und A 2 sowie einer gute ÖPNV Anbindung ist der Standort aus nahezu jeder Stadt des Ruhrgebietes sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die nationale sowie internationale Anbindung. Das Gewerbegebiet an der Minister-Stein-Allee gilt derzeit als eines der aufstrebenden Gewerbegebiete und überzeugt durch eine Vielzahl von Neubauten. Wo einst nur wenig Unternehmen ansässig waren, zeigt sich heute eine große Vielfalt von Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 45 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Eving Gewerbepark 410, 411, 412, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 10 min
  • U-Bahn, Zeche Minister Stein U41, Gehzeit: 2 min