Büros
ID D2260Aktualisiert
Büroimmobilie - Mülheim an der Ruhr - D2260
45481, Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
8 € / m²
- Fläche560 - 2.310 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Die Liegenschaft liegt im ruhigen Stadtteil Saarn der Stadt Mülheim an der Ruhr. Es handelt sich hierbei um ein Gebäudekomplex in Mitten eines Gewerbegebietes. Das Objekt verfügt über eine Vielzahl individuell gestaltbarer Büroflächen mit einem einmaligen Blick über die Landschaft Mülheims, welche zu einer Pause in der Natur einlädt. Durch die großen Fensterfronten ist eine ausreichende Tageslichtzufuhr im Inneren des Gebäudes gewährleistet.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-10-13 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 23.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 61.50 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Stadtteil Saarn, als der am südlichsten gelegene Stadtteil Mülheims, zeichnet sich durch seine Jahrhunderte lange Geschichte und seine hohen Grünflächenanteile aus. Hierzu zählt unter anderem ein ehemalig von der Bundeswehr, als Truppenübungsgeländes genutztes Naturschutzgebiet. Durch die zentrale Lage des Stadtteils sind die Autobahnen A52, A3, A40, sowie die Bundestraße B524 ideal zu erreichen. Über diese Autobahnen gelangt man problemlos in nahezu jede Stadt des Ruhrgebiets und innerhalb kürzester Zeit zum Flughafen Düsseldorf. Auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist eine gute Anbindung zum Mülheimer Hauptbahnhof gewährleistet. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Lehnerfeld 133, 752, 753, Gehzeit: 4 min
- Hauptbahnhof, Mülheim, Fahrzeit: 13 min
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Martin Jahnke
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