Büros
ID D2240

Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D2240

40211 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche754 m² (ca. 50 Arbeitsplätze) teilbar ab 306 m²

Objekt

Das in 2006 kernsanierte Objekt besticht durch seine hochwertige Fassade in Holzoptik in zentraler Innenstadtlage Düsseldorfs. Die Erdgeschosseinheit mit exklusivem Innenhof und zwei Zugängen ist direkt bezugsfertig. Die hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-12-15 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Nahwärme,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 19.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 53.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche306 - 754 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf. Dieser Standort zeichnet sich besonders durch eine sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Anbindung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Altstadt direkt am Rhein gelegen sowie die beliebte Einkaufsmeile Königsallee laden zum Verweilen ein und liegen in fußläufiger Entfernung. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Pempelforter Straße 721, 722, 737, 807, Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Pempelforter Straße U71, U72, U73, U83, Gehzeit: 2 min
  • Straßenbahn/Tram, Pempelforter Straße 704, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 8 min