Büros
ID D2167

Büro - Dortmund, Mitte - D2167

44137 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14 € / m²
Fläche2.272 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 168 m²

Objekt

Es handelt sich um eine 1960 erbaute und stetig modernisierte Liegenschaft in der Dortmunder-Innenstadt nahe dem Hauptbahnhof. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und überzeugt neben der hochwertigen Marmor-Hausfassade auch durch helle und freundliche Büroräume. Der flexible Grundriss des Objektes bietet darüber hinaus optimale Aufteilungsmöglichkeiten, sodass vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro alles darstellbar ist.

Ausstattung

  • Baujahr: 1960
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche340 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche361 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche684 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche150 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund