Büros
ID D2148

Dortmund, Lütgendortmund - D2148

44379 Dortmund

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche1.393 m² (ca. 93 Arbeitsplätze)

Objekt

Die repräsentative Liegenschaft in Dortmund-Lütgendortmund wurde im Jahre 1991 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie verfügt über helle und freundliche Büroflächen sowie Einbauküchen. Durch die flexiblen Grundrisse und individuellen Aufteilungsmöglichkeiten der Mietflächen ist es möglich, sowohl Großraumbüros, als auch Gruppen- und klassische Einzelbüros einzurichten. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Stellplätze, welche nach Absprache mit dem Vermieter angemietet werden können.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.11.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 27,70 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 163,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche473 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche460 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche460 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Lütgendortmund ist der westlichste Stadtbezirk von Dortmund und grenzt an die Stadtbezirke Innenstadt-West, Hombruch und Huckarde. Der Teilmarkt bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Durch die Nähe zur A 40 und A 45 sowie eine gute ÖPNV Anbindung ist der Standort sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die nationale sowie internationale Anbindung.