Büros
ID D2082

Büroimmobilie - Ratingen - D2082

40880 Ratingen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche2.704 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 308 m²

Objekt

Diese 1991 erbaute Liegenschaft überzeugt durch einen repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich. Die hellen Büroflächen können an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden und bieten somit Flexibilität für nahezu jedes Anforderungsprofil.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-05-11 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 21.80000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 32.40000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche696 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche389 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche384 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Ratinger Stadtteil West, der sich insbesondere durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz auszeichnet. Die City von Düsseldorf sowie der Flughafen der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar und bieten international operierenden Unternehmen ideale Vorrausetzungen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 14 min
  • Bus, Gorch-Fock-Straße 756, 757, 758, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 8 min