Büros
ID D2037Büroimmobilie - Düsseldorf, Pempelfort - D2037
Pempelfort, 40211, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
18 € / m²
- Fläche255 - 577 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Es handelt sich um ein markantes 8-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit einer denkmalgeschützten Fassade. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit Naturstein belegt. Die Erschließung der Büroflächen erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus und zwei moderne Aufzüge sowie einen Lastenaufzug.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.11.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 63.9 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 67.6 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf. Dieser Standort zeichnet sich besonders durch eine sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Anbindung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Altstadt direkt am Rhein gelegen sowie die beliebte Einkaufsmeile Königsallee laden zum Verweilen ein und liegen in fußläufiger Entfernung.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 11 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 10 min
- Bus, Wehrhahn 737, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 5 min
- S-Bahn, Wehrhahn S1, S6, S11, Gehzeit: 2 min
- U-Bahn, Wehrhahn U71, U72, U73, U83, Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Janice Lehmann
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