https://cms.olm3.eu.jll.com/api/default/$metadata#hierarchy-taxa

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
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Surface

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price

Price

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label = "Fachmarkt"
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additional-filters

Additional Filters

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value = "Öffenbare Fenster"
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value = "Sonnenschutz"
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value = "Verkabelung"
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value = "Zentraler Empfang"

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label = "Büro auf Zeit"

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title = "Objektmedien"
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title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
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[commissionType]
title = "Provision"
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label = "Provisionsfrei"
value = "commission-free"

[features]
title = "Ausstattung"
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value = "24-Stundenbetrieb"
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value = "beheizbar"
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label = "ebenerdige Andienung"
value = "ebenerdige Andienung"
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value = "Gleisanschluss"
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value = "Kranbahn"
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value = "Rampe"
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value = "Regalierung"
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value = "Sprinkleranlage"

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title = "Objektart"
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label = "Distributionsimmobilie"
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label = "Fertigungsimmobilie"
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label = "Gewerbepark Typ 1/2"
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label = "Gewerbepark Typ 3/4"
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label = "Lagerimmobilie"
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label = "Light Industrial"
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value = "tiefkühlfrischelager"
label = "Tiefkühl-/ Frischelager"
[[subproperty.options]]
value = "umschlagsimmobilien"
label = "Umschlagsimmobilien"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
value = "floorplan"
label = "Grundriss"
[[mediaTypes.options]]
value = "virtualtour"
label = "Virtueller Rundgang"

Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Das moderne Geschäftshaus verfügt über hochwertige Büro- und Praxisflächen. Unterschiedliche Raumkonzepte sind je nach Mieterwunsch darstellbar. Durch die großzügige Glasfront hat man einen eindrucksvollen Ausblick auf den Hochhausgürtel von Essen. Sowohl im Objekt wie auch in der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze auf Anfrage verfügbar.

Die Büromarktzone Weststadt erstreckt sich vom Limbecker Platz im Osten bis hin zum Berthold-Beitz-Boulevard im Westen. Nördlich wird die Weststadt durch das neue thyssenkrupp-Areal mit seinen Verwaltungsgebäuden begrenzt und geprägt, südlich durch die Trasse der Deutschen Bahn Richtung Hauptbahnhof. Über das Einkaufszentrum Limbecker Platz ist die Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Weststadt zeichnet sich durch überwiegend hochwertige Flächen in Objekten neuerer Baujahre aus. Zudem verfügt sie über Grundstücke, die für weitere Projektentwicklung zur Verfügung stehen. Markante Gebäude sind die Weststadttürme, das Iduna-/GFKL-Hochhaus, das Weststadtkarree sowie der GNS-Neubau.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, thyssenkrupp

Hotels der Umgebung: Holiday Inn Express, Holiday Inn City Centre, Centro Hotel Korn

Büro - Essen, Westviertel - D1935

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Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
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Objekt

Ausstattung

Verfügbare Fläche/n

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