Büros
ID D1917

Büro - Gelsenkirchen, Heßler - D1917

45883 Gelsenkirchen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,70 € / m²
Fläche1.589 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 439 m²

Objekt

Der 1994 erbaute Gewerbepark besticht nicht nur die attraktive Lage im Grünen, sondern auch durch eine flexible Kombination aus hochwertigen Büro- und Serviceflächen. Die Bauabschnitte sind großzügig gestaltet und sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Letzte Modernisierung: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.09.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 61,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 127,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche439 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.150 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gebäudekomplex befindet sich in Gelsenkirchen Heßler, in grüner Lage am Rhein-Herne-Kanal. Durch die direkte Anbindung an die A 42 ist das gesamte Ruhrgebiet einfach zu erreichen.