Büro - Gelsenkirchen, Heßler - D1917

45883 Gelsenkirchen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig

Mietpreis7,70 € / m²

Fläche1.589 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 439 m²

Ausstattung
Verfügbare Fläche/n
Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Der 1994 erbaute Gewerbepark besticht nicht nur die attraktive Lage im Grünen, sondern auch durch eine flexible Kombination aus hochwertigen Büro- und Serviceflächen. Die Bauabschnitte sind großzügig gestaltet und sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen.

Ausstattung

Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung: 2002
Öffenbare Fenster: vorhanden
Kabelführung: Sockelkabelkanäle
Kantine: ja
Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Bodenbelag: Teppichboden
Decke: Abhangdecke
Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
Sonnenschutz: innenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.09.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 61,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 127,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro

Mietpreis€ - auf Anfrage

Fläche439 m²

Stockwerk/Etage 1.OGBüro

Mietpreis€ - auf Anfrage

Fläche1.150 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gebäudekomplex befindet sich in Gelsenkirchen Heßler, in grüner Lage am Rhein-Herne-Kanal. Durch die direkte Anbindung an die A 42 ist das gesamte Ruhrgebiet einfach zu erreichen.

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