Büros
ID D1917

Gelsenkirchen, Heßler - D1917

45883 Gelsenkirchen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,75 € / m²
Fläche12.583 m² (ca. 840 Arbeitsplätze) teilbar ab 247 m²

Objekt

Der 1994 erbaute Gewerbepark besticht nicht nur die attraktive Lage im Grünen, sondern auch durch eine flexible Kombination aus hochwertigen Büro- und Serviceflächen. Die Bauabschnitte sind großzügig gestaltet und sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Letzte Modernisierung: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle, Fensterbankkanal, Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung, Deckenleuchten, Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.09.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 61,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 127,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,75 € / m²
Fläche639 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,75 € / m²
Fläche575 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis7,75 € / m²
Fläche558 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis7,75 € / m²
Fläche511 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gebäudekomplex befindet sich in Gelsenkirchen Heßler, in grüner Lage am Rhein-Herne-Kanal. Durch die direkte Anbindung an die A 42 ist das gesamte Ruhrgebiet einfach zu erreichen.