Büros
ID D1841

Büro - Gelsenkirchen, Altstadt - D1841

45879 Gelsenkirchen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis5 - 8 € / m²
Fläche1.707 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 752 m²

Objekt

Die 2009 erbaute Liegenschaft bietet großzügige Einzelhandels- und Büroflächen in bester Innenstadtlage. Sämtliche Mietflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und ausgebaut übergeben.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: auf Anfrage
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 147,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche955 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche752 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt inmitten der Gelsenkirchener Innenstadt mit Ihrer vielfältigen Gastronomie und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.