Büros
ID D1841

Büroimmobilie - Gelsenkirchen, Altstadt - D1841

45879 Gelsenkirchen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis5,90 € / m²
Fläche742 m² (ca. 49 Arbeitsplätze) teilbar ab 252 m²

Objekt

Die 2009 erbaute Liegenschaft bietet großzügige Einzelhandels- und Büroflächen in bester Innenstadtlage. Sämtliche Mietflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und ausgebaut übergeben.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-08-13 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,KWK,Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 47.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 33.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis5,90 € / m²
Fläche490 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche252 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt inmitten der Gelsenkirchener Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 27 min
  • Bundesautobahn, A 42, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 8 min
  • Hauptbahnhof, Gelsenkirchen, Fahrzeit: 3 min
  • Straßenbahn/Tram, Heinrich-König-Platz 107, 301, 302, Gehzeit: 2 min
  • Bus, Machensplatz 340, 348, 380, 382, Gehzeit: 5 min