Büros
ID D1833

Büro - Dortmund, Mitte - D1833

44139 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.09.2018
Mietpreis9,50 - 12 € / m²
Fläche11.916 m² (ca. 800 Arbeitsplätze) teilbar ab 608 m²

Objekt

Die Liegenschaft wurde im Jahre 2015 umfangreich saniert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Flächen lassen sich flexibel aufteilen und können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben werden. In der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Außengelände stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1973
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.06.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 244,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche21 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche608 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche865 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche790 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort kennzeichnet wie kein zweiter den wirtschaftlichen Wandel der einstigen Industriestadt hin zu einem Zentrum für Dienstleistungen und Zukunftstechnologien. Der Mix aus geschichtsträchtigen Altbauvillen und großen Bürokomplexen machen ihn einzigartig. Er hat sich zu einer der bevorzugten Adressen in Dortmund etabliert und ist mit seiner direkten Anbindung an die Innenstadt und Autobahn perfekt zu erreichen. Durch die Lage an der Hauptverkehrsader B 1 bieten die Gebäude eine hervorragende Visibiliät und nicht selten Weitblick über die Region. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: E&Y, Signal Induna, RWE, Materna und KVWL