Büros
ID D1833

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-Ost - D1833

44139 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.642 m² (ca. 380 Arbeitsplätze) teilbar ab 655 m²

Objekt

Die Liegenschaft wurde im Jahre 2015 umfangreich saniert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Flächen lassen sich flexibel aufteilen und können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben werden. In der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Außengelände stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2010-06-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Endenergiebedarf: 244.20000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.061 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.061 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche167 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche167 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort kennzeichnet wie kein zweiter den wirtschaftlichen Wandel der einstigen Industriestadt hin zu einem Zentrum für Dienstleistungen und Zukunftstechnologien. Der Mix aus geschichtsträchtigen Altbauvillen und großen Bürokomplexen machen ihn einzigartig. Er hat sich zu einer der bevorzugten Adressen in Dortmund etabliert und ist mit seiner direkten Anbindung an die Innenstadt und Autobahn perfekt zu erreichen. Durch die Lage an der Hauptverkehrsader B 1 bieten die Gebäude eine hervorragende Visibilität und nicht selten Weitblick über die Region. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 39 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Ruhrallee 453, Gehzeit: 15 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 11 min
  • U-Bahn, Westfalenpark U45, U49, Gehzeit: 9 min