Martin Jahnke

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über variable, aufteilbare Mietflächen mit einem idealen Achsraster. Es eignet sich sowohl für eine kleinteilige Verzimmerung, als auch für die Großraumnutzung und wird somit allen Ansprüchen an flexibele Veränderungsmöglichkeiten gerecht. Die Flächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und renoviert. 

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-04-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Strom. Endenergiebedarf: 160.10000 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt liegt in der Büromarktzone Südviertel, welches die Innenstadt mit der Büromarktzone Rüttenscheid verbindet, von welcher sie im Süden begrenzt wird. Westlich wird die Büromarktzone durch die B224, im Osten von der Helbigstraße begrenzt.
International tätige Großunternehmen haben hier ihren Sitz und residieren in modernisierten Bestands- und Neubauprojekten. Und der Standort wächst noch, wie interessante Projektentwicklungen zeigen. Wer hier arbeitet profitiert nicht nur von einer businessorientierten und motivierenden Arbeitsumgebung, sondern auch von der Nähe zur Innenstadt und der Rü.
Am Essener Stadtgarten im Südviertel befinden sich der Saalbau der Essener Philharmonie und das Aalto-Theater.
Das Südviertel wird geprägt durch den Hochhausgürtel der Stadt, der die markante Skyline Essens formt. Hervorzuheben sind dabei der RWE-Turm, die Evonik-Häuser, das Rheinstahl-Hochhaus, sowie das Postbank-Hochhaus. Die Autobahn A40 verläuft durch das Südviertel, wodurch die regionale und überregionale Anbindung gewährleistet wird.
 
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens, Von Essen Bank

Hotels der Umgebung: Sheration Hotel, Mercure Hotel Plaza, Hotel Luise Garni
<ul><li>Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 19 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 11 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Hauptbahnhof Buslinien SB14, SB15, SB16, SB19, 145, 146, 147, 154, 155, Gehzeit: 4 min</li></ul>

Büroimmobilie - Essen, Südviertel - D1760

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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