Büros
ID D1702Aktualisiert
Büroimmobilie - Düsseldorf, Düsseltal - D1702
Düsseltal, 40470, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
13,50 € / m²
- Fläche598 - 1.196 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
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- Ihr Kontakt
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Objekt
Das Gebäude wird über ein repräsentatives 2-geschossiges Foyer erschlossen. Über die Aufzüge, welche unmittelbar neben dem zentralen Empfang positioniert sind, gelangt man direkt in die Büroetagen. Die Grundrisse lassen aufgrund ihrer flexiblen Struktur sowohl Einzel- und Gruppenbüros als auch Open Space-Konzepte zu.
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: Very goodFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.03.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 98,4 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 181,9 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude liegt im nördlichen Stadtteil Mörsenbroich. Die Nähe zum „Nördlichen Zubringer“ sorgt für eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz, sodass Flughafen und Messe schnell zu erreichen sind.
- Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
- U-Bahn, Heinrichstraße U71, Gehzeit: 4 min
- Straßenbahn/Tram, Heinrichstraße 701, 708, Gehzeit: 4 min
- Bus, Heinrichstraße M2, SB55, 733, 752, 754, 756, 758, 776, 807, 812, 834, Gehzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 8 min
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 10 min
Ihr Kontakt
Nell Ewert
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