Büros
ID D1643

Büro - Düsseldorf, Stadtmitte - D1643

40212 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis19 - 21 € / m²
Fläche286 m² (ca. 19 Arbeitsplätze) teilbar ab 143 m²

Objekt

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine attraktive, helle Natursteinfassade aus. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt eine individuelle Flächennutzung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1960
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.12.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 45,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 64,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche143 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche143 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche13 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom Gap 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße/Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung.