Büros
ID D1571

Düsseldorf, Lörick - D1571

40547 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.741 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 890 m²

Objekt

Das repräsentative Gebäude wurde 1998 errichtet und verfügt über eine Natursteinfassade. Aufgrund der hervorragenden Grundrissstruktur sind effektive Büroraumformen darstellbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kühlung/Lüftung: Spitzenlastkühlung
  • Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29,60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 104,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche890 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche606 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche245 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche38 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Seestern. Ursprünglich als Entlastungszentrum in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf gegründet, haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Hotels, Kitas, Restaurants, etc.) sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.