Büros
ID D1571

Büroimmobilie - Düsseldorf, Lörick - D1571

40547 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche3.093 m² (ca. 210 Arbeitsplätze) teilbar ab 184 m²

Objekt

Das repräsentative Gebäude wurde 1998 errichtet und verfügt über eine Natursteinfassade. Aufgrund der hervorragenden Grundrissstruktur sind effektive Büroraumformen darstellbar.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Spitzentlastkühlung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-08-05 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29.60000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 104.20000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche24 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche469 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche184 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche38 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Seestern. Ursprünglich als Entlastungszentrum in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf gegründet, haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Hotels, Kitas, Restaurants, etc.) sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 18 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 7 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
  • U-Bahn, Am Seestern U77, Gehzeit: 3 min
  • Bus, Am Seestern 828, 836, 863, Gehzeit: 3 min