Büros
ID D1409

Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D1409

40212 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis23 € / m²
Fläche310 m² (ca. 20 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine repräsentative Sandsteinfassade und ein hochwertiges Entrée mit weißem Natursteinbelag. Die lichtdurchfluteten Büroflächen lassen sich flexibel nach Mieterwunsch sehr hochwertig ausbauen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-07-28 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Nahwärme,Fernwärme,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 33.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 98.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis23 € / m²
Fläche310 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche60 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage, unmittelbar angrenzend an die weltbekannte Einkaufsstraße Königsallee. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV sind durch die zentrale Innenstadtlage gegeben. Die U-Bahn Haltestelle Steinstraße / Königsallee befindet sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Die Autobahnen A 52, A 44 sowie A 46 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Steinstraße / Königsallee SB50, 780, 782, 785, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 6 min
  • Straßenbahn/Tram, Steinstraße / Königsallee 701, 705, 706, Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Steinstraße / Königsallee U70, U74, U75, U76, U77, U78, U79, Gehzeit: 1 min