Büros
ID D1339

Düsseldorf, Hassels - D1339

40599 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche5.933 m² (ca. 400 Arbeitsplätze) teilbar ab 709 m²

Objekt

Das 4-geschossige Bürohaus verfügt über äußerst effiziente Büroflächen. Durch den zweischenkeligen Grundriss lässt sich von Einzelverzimmerung bis zum Großraumbüro jedes Raumprofil abbilden. Durch eine beidseitige Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Flächen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 33,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 91,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.684 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.703 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.683 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche863 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Süden der Landeshauptstadt. Dank der optimalen Anbindungen an die Autobahnen sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt, als auch die umliegenden Nachbarstädte, schnell und direkt erreichbar.