Büros
ID D1208

Düsseldorf, Unterrath - D1208

40468 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis16,50 - 18 € / m²
Fläche1.304 m² (ca. 87 Arbeitsplätze) teilbar ab 618 m²

Objekt

Das AIRGATE bildet seit 2011 das Eingangstor zur Airport City. Als erstes Haus an der Hauptzufahrt in die Airport City erleben Sie hier ein besondere Visibilität. Dieses anspruchsvolle Gebäude bietet seinen Nutzern ca. 4.500 m² moderne Büroflächen und begeistert mit seiner ambitionierten Architektur sowohl von außen wie auch von innen. Nicht zu übersehen erstreckt sich der moderne Kubus über 6 Etagen, die durch Ihre nahtlose Fassadengestaltung eine besondere Wertigkeit erhalten. Durch die intelligente Architektur ist eine flexible Raumaufteilung innerhalb der Einheiten möglich, die für alle Organisationsformen eine ideale Basis bietet und nach Ihren Wünschen und Vorgaben individuell geplant und ausgebaut werden kann.

Ausstattung

  • Baujahr: 2010
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.12.2007 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 88,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche612 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche692 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Flughafens. Die sogenannte Airport-City verfügt über eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz und den ÖPNV. Die Terminals mit ihrem breiten Angebot an Gastronomie und Einzelhandel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.