Büros
ID D1160

Büroimmobilie - Düsseldorf, Flingern Süd - D1160

40233 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis22 € / m²
Fläche342 m² (ca. 22 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Flächen in den Schwanenhöfen eignen sich ideal für Büro- und Showroom-Nutzung. Durch den Industriecharme des gesamten Areals entsteht eine einzigartige Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Split-Geräte
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-08-25 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 34.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche342 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der Düsseldorfer City und besitzt durch die Nähe zum Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an den ÖPNV sowie in Richtung Flughafen und Messe. In der Nachbarschaft haben sich unter anderem das Handelszentrum und das Amtsgericht niedergelassen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.