Büros
ID D1160

Düsseldorf, Flingern-Süd - D1160

40233 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis18,20 - 22 € / m²
Fläche2.635 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 294 m²

Objekt

Die Flächen in den Schwanenhöfen eignen sich ideal für Büro- und Showroom-Nutzung. Durch den Industriecharme des gesamten Areals entsteht eine einzigartige Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 1897
  • Letzte Modernisierung: 2011
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
mehr anzeigen

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 34,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18,20 - 22 € / m²
Fläche801 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18,20 - 22 € / m²
Fläche629 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis18,20 - 22 € / m²
Fläche342 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18,20 - 22 € / m²
Fläche294 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der Düsseldorfer City und besitzt durch die Nähe zum Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an den ÖPNV sowie in Richtung Flughafen und Messe. In der Nachbarschaft haben sich unter anderem das Handelszentrum und das Amtsgericht niedergelassen.