Büros
ID D1158

Ratingen, Zentrum - D1158

40878 Ratingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,80 € / m²
Fläche1.805 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 190 m²

Objekt

Das Objekt überzeugt durch einen attraktiv gestalteten Eingangsbereich, die hellen Büroflächen sowie die funktionellen Einrichtungen. Die Büroflächen verfügen über eine exklusive und hochwertige Ausstattung und können nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aufgeteilt werden.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 25,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 91,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche335 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche270 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche265 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche123 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Ratinger Stadtteil Tiefenbroich, der sich insbesondere durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz auszeichnet. Die City von Düsseldorf sowie der Flughafen der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar und bieten international operierenden Unternehmen ideale Vorrausetzungen.