Büros
ID D1158

Büro - Ratingen, Zentrum - D1158

40878 Ratingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.02.2019
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche2.325 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 189 m²

Objekt

Das Objekt überzeugt durch einen attraktiv gestalteten Eingangsbereich, die hellen Büroflächen sowie die funktionellen Einrichtungen. Die Büroflächen verfügen über eine exklusive und hochwertige Ausstattung und können nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aufgeteilt werden.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 25,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 91,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche335 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche269 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche264 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche189 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gewerbepark in Ratingen liegt optimal zwischen Essen und Düsseldorf mit bester Verkehrsanbindung durch die A 52, A 44 und A 3, welche in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Anbindung zum Düsseldorfer Flughafen ist hervorragend, die Fahrzeit beträgt ca. 10 Autominuten.