Büros
ID D1105

Düsseldorf, Lörick - D1105

40547 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.392 m² (ca. 93 Arbeitsplätze) teilbar ab 209 m²

Objekt

Das 6-geschossige Bürogebäude verfügt über eine flexible Ausstattung und kann an Mieterwünsche angepasst werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 104,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche540 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche312 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche331 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche209 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Seestern. Ursprünglich als Entlastungszentrum in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf gegründet, haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Hotels, Kitas, Restaurants, etc.) sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.