Büros
ID D1021

Büroimmobilie - Neuss - D1021

41460 Neuss

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche334 m² (ca. 22 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 5-geschossige Gewerbeobjekt verfügt über eine repräsentative Fassade und flexible Büroflächen, die optimal an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Die belüfteten Räumlichkeiten bieten durch große Fensterfronten eine natürliche Helligkeit.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-03-31 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 19.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 209.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche334 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Mischung aus modernen Gewerbeparks und attraktivem Wohnumfeld prägen den Standort Neuss, in welchem sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen haben. Durch die Autobahnen A 46 / A 52 / A 57 und ein gutes ÖPNV-Netz ist eine optimale Anbindung nach Düsseldorf und in das Umland gegeben.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 8 min
  • Hauptbahnhof, Neuss, Fahrzeit: 7 min
  • S-Bahn, Rheinpark Center S8, S11, S28, Gehzeit: 5 min
  • Bus, Rheinpark 842, 874, Gehzeit: 2 min