Büros
ID D0972

Büroimmobilie - Köln, Gremberghoven - D0972

51149 Köln

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis5,90 € / m²
Fläche1.348 m² (ca. 90 Arbeitsplätze) teilbar ab 388 m²

Objekt

Die Hallen- und Bürogebäude befinden sich in einer gepflegten, parkähnlichen Atmosphäre, im „Meridian Businesspark“. Die Gebäudefassaden und Eingangsbereiche sind unterschiedlich gestaltet und dokumentieren eine zweckmäßige und funktionsgerechte sowie eine repräsentative Gestaltung. Besonderer Wert wurde auf eine flexible Gestaltung sowohl der Büro- als auch der Hallenflächen gelegt. Dies ermöglicht eine unterschiedliche Flächenzuordnung je nach den Bedürfnissen der Nutzer. Am Eingang des Businessparks ist ein viergeschossiges Bürogebäude platziert. Dieses verfügt über eine Cafeteria, die allen Mitarbeitern des Businessparks offen steht. Sämtliche Hallen- und Bürogebäude verfügen über unmittelbar angrenzende Parkplätze. Darüber hinaus befindet sich ein Parkhaus auf dem Areal.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Leuchten: Deckenleuchten, nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis6,90 € / m²
Fläche415 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis5,90 € / m²
Fläche388 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche545 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Meridian Gewerbe und Businesspark befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Flughafens Köln/Bonn an der B8 (Frankfurter Straße). Vom Businesspark aus erreicht man schnell und unkompliziert die Kölner Innenstadt, die Köln Messe sowie den Flughafen. Die Anbindung wird durch die unmittelbar benachbarten Autobahnanschlussstellen an die A3, A4, A59 und A559 gewährleistet. Die Autobahnanschlussstelle Porz Gremberghoven/Rath-Heumar liegt am Kölner Ring in unmittelbarer Nähe zu den drei Autobahnkreuzen Köln·Gremberg, Köln-Heumar und Köln-Porz. Die Kölner Innenstadt ist in 15 Autominuten und in acht Minuten über die neue, fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle sowie über die 50 m entfernte Bushaltestelle erreichbar. Das Messegelände kann in zehn Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn in nur fünf Autominuten erreicht werden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 559, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 3 min
  • Bus, Neuenhofstraße Linien 151, 152, Gehzeit: 3 min