Büros
ID D0903

Ratingen, Ost - D0903

40878 Ratingen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche837 m² (ca. 56 Arbeitsplätze) teilbar ab 57 m²

Objekt

Die repräsentative Liegenschaft besticht durch die attraktive Glasfassade sowie die ruhige Lage, direkt an einem kleinen See. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen attraktiven Eingangsbereich sowie flexible, lichtdurchflutete Büroflächen, die sich je nach Nutzung des Mieters anpassen lassen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.09.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 33,50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 82,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche179 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche355 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche245 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche57 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich an einem zukunftsorientierten Büro- und Wohnstandort in Ratingen-Ost. Hier haben sich bereits diverse internationale und namhafte Firmen wie Mitsubishi Electric und Esprit niedergelassen. Die nahe gelegenen Autobahnen A 44 und A 52 sowie die S-Bahnstation binden das Objekt ideal an Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet an.