Büros
ID D0895

Büro - Ratingen, Tiefenbroich - D0895

40880 Ratingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche5.520 m² (ca. 370 Arbeitsplätze) teilbar ab 520 m²

Objekt

Die Fassade des 4-geschossigen Bürogebäudes ist optisch ansprechend gestaltet durch eine blaue Glas-Alu-Konstruktion bei beige vorgesetzten Naturstein-Lisenen. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurden hochattraktiv nach neusten Maßstäben umgestaltet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.04.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 38,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 83,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche520 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche789 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.783 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.673 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Tiefenbroich, unweit des Flughafens Düsseldorf International und der Ratinger Innenstadt gelegen. Das benachbarte Einkaufscenter RATIO bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.