Büros
ID D0895

Ratingen, Tiefenbroich - D0895

40880 Ratingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche5.520 m² (ca. 370 Arbeitsplätze) teilbar ab 520 m²

Objekt

Die Fassade des 4-geschossigen Bürogebäudes ist optisch ansprechend gestaltet durch eine blaue Glas-Alu-Konstruktion bei beige vorgesetzten Naturstein-Lisenen. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurden hochattraktiv nach neusten Maßstäben umgestaltet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.04.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 38,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 83,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche520 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche789 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.783 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.673 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Ratinger Stadtteil Tiefenbroich, der sich insbesondere durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz auszeichnet. Die City von Düsseldorf sowie der Flughafen der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar und bieten international operierenden Unternehmen ideale Vorrausetzungen.